Vente appartement 130 m², Fort de france 97200Martinique
Référence 111

CLAIRIERE EXCEPTIONNEL : Magnifique Duplex T4+mezzanine VUE MER PANORAMIQUE,
Fort de france 97200

 3 Salles de bain
 5 pièce(s)
 3 chambre(s)
 130 m²
602 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Ce superbe appartement de standing, d'une surface totale de 216 m², dans le quartier résidentiel de Clairière, au 4è et dernier étage d'une petite résidence, constitue ce que l'on nomme en Martinique une "Maison sur le toit".

Desservi par un ascenseur privatif, vous découvrez, dès l'entrée dans l'appartement, la mer des Caraïbes à perte de vue.

L'immense terrasse (87m²) qui prolonge le salon, ainsi que grandes hauteurs de plafond redoublent l'impression que vous n'êtes pas dans un appartement, mais dans une maison.

Au premier niveau :
- Entrée par escaliers via la terrasse ou par ascenseur privatif arrivant directement dans le salon
- Grande cuisine américaine, entièrement aménagée et équipée, ouverte sur la terrasse
- Cellier contigu à la cuisine
- Grand salon
- W.C. visiteurs
- Suite parentale composée d'une grande chambre de 20m² et de sa salle de bain

A l'étage :
- Grande chambre de 22 m² avec parquet bois
- salle de bains
- mezzanine de plus de 20 m² pouvant être aménagée en bureau, chambre d'appoint ou salon T.V.

Ce bien est également vendu avec :
- 1 emplacement de parking extérieur privé
- 1 garage fermé par porte basculante.

L'appartement est situé à proximité de toutes commodités ('écoles primaires et secondaires, Clinique Saint Paul, et axe routier 4 voies).

Prix de vente : 602 000 €
Honoraires à la charge du vendeur.

Pour renseignements et visite, contactez Votre Conseillère Immobilière, Françoise, au 0696 02 63 91


Ce bien est situé dans une copropriété
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    97200
  • Ville
    FORT DE FRANCE
  • Secteur
    Triangle d'or
  • Vue Mer
    Oui
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    Panoramique
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3
  • Dernier Etage
    Oui
  • Distance Voie Express
    1 Km
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    602000 EUR
  • Prix
    602000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    4.5 %

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    25
  • Dont lots d'habitation
    7
  • Charges annuelles (ALUR)
    1200 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    2006
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    130 m2
  • Surface loi Carrez
    130 m2
  • Surface terrasse
    87.24 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre places parking
    1
  • Descriptif Parking
    parking extérieur + 1 garage fermé en sous-sol
  • Nombre garages/Box
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

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  • Centres d'intérêts

BAUDILLON Francoise
BAUDILLON Francoise
Mandataire
Antorim
Antorim
Rue de la Vanille - Anse Mitan, 97229 Les Trois-îlets
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 25 lots.Les charges annuelles sont de 1200€.
Affichage des informations légales : Antorim | Raison sociale : HOPLOC | Adresse siège social : Rue de la Vanille - Anse Mitan - 97229 Les Trois-îlets | Siret : 82761918000017 | RCS : Fort de France | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 9 000 € | Assurance RCP : CA000000233954 |
Carte T : CPI97212021000000007 | Date de délivrance : 2021-05-07 | Lieu de délivrance : 97200 Fort de France | Caisse de garantie financière : Allianz IARD SA. | N° de caisse de garantie : CA00000233954 | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : CPI97212021000000007 | Date de délivrance : 2021-05-07 | Lieu de délivrance : 97200 Fort de France | Caisse de garantie financière : CEGC SA | N° de caisse de garantie : 28688EGS171 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche - 92919 LA DEFENSE Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante