Vente villa 140 m², Sainte anne 97227 Martinique
Référence 31

EXCLUSIVITE - BEL ENSEMBLE IMMOBILIER T8 DE TROIS LOGEMENTS - Piscine - Idéal investisseurs,
Sainte anne 97227

 3 Salle de bain
 8 pièce(s)
 4 chambre(s)
 140 m²
580 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Bel ensemble immobilier ? Idéal investisseurs
Habitation Principale et/ou Revenus Locatifs.

A proximité de la plage de Sainte-Anne et de la plage des Salines, cette très belle demeure est idéalement située non loin des commerces et du centre-ville.

Elle est composée de deux jolis corps de bâtiment avec toiture en tuiles, agencés comme suit :

> 1er corps de bâtiment comprenant un beau duplex T3 (belles hauteurs de plafond) avec :
- un espace jour (au rdc) : séjour, cuisine ouverte sur séjour et passe-plat côté piscine, W.C., 2 vérandas ;
- un espace nuit (à l'étage) : 2 chambres climatisées, dégagement, salle d'eau, W.C. et balcon ;
- un garage fermé (au rdc).

> 2ème corps de bâtiment comprenant :
- un T2 (au rdc) : séjour, cuisine ouverte sur séjour et passe-plat côté piscine, une chambre climatisée, salle d'eau, W.C., 2 vérandas ;
- un T3 (à l'étage) : séjour, cuisine, 2 chambres climatisées avec leur propre salle d'eau avec W.C. et leur propre balcon.

Cette demeure de standing avec sa belle piscine au sel, son jardin entièrement clôturé, 2 barbecues maçonnés, est vendue entièrement meublée et équipée.

Elle offre donc plusieurs options :

- soit en résidence principale : habitation de l'ensemble de la demeure par les membres d'une même famille, ou habitation d'un logement par une famille et locations des autres logements (en longue durée et/ou en saisonnier) pour des revenus locatifs confortables;

- soit en mini-complexe touristique : locations saisonnières de choix.

Les charges de copropriété du lotissement sont de 200 €/an.

Pour renseignements et visite, contactez Françoise, au : 0696 02 63 91.

Prix de vente : 580 000 € TTC
Honoraires à la charge du vendeur.

? Ce bien est situé dans un lotissement.
? Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi numéro 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH.
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    97227
  • Ville
    SAINTE ANNE
  • Vue Mer
    Non
  • Lotissement
    Oui
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    580000 EUR
  • Prix
    580000 EUR
  • Taxe Foncière
    3277 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    inconnu copro horizontale
  • Charges annuelles (ALUR)
    200 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    3
  • Nombre niveaux
    1
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2000
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    140 m2
  • Surface terrain
    580 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

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  • Centres d'intérêts

BAUDILLON Francoise
BAUDILLON Francoise
Mandataire
Antorim
Antorim
Rue de la Vanille - Anse Mitan, 97229 Les Trois-îlets
Mentions légales
Les charges annuelles sont de 200€.
Affichage des informations légales : Antorim | Raison sociale : HOPLOC | Adresse siège social : Rue de la Vanille - Anse Mitan - 97229 Les Trois-îlets | Siret : 82761918000017 | RCS : Fort de France | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 9 000 € | Assurance RCP : CA000000233954 |
Carte T : CPI97212021000000007 | Date de délivrance : 2021-05-07 | Lieu de délivrance : 97200 Fort de France | Caisse de garantie financière : Allianz IARD SA. | N° de caisse de garantie : CA00000233954 | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : CPI97212021000000007 | Date de délivrance : 2021-05-07 | Lieu de délivrance : 97200 Fort de France | Caisse de garantie financière : CEGC SA | N° de caisse de garantie : 28688EGS171 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche - 92919 LA DEFENSE Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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