Vente villa 79.79 m², Les anses d arlet 97217Martinique
Référence 282

Agréable Villa T4 sur terrain de 755 m² - Quartier Gallochat,
Les anses d arlet 97217

2 Salle(s) de bain
4 pièce(s)
3 chambre(s)
79 m²
B
Classe énergie
€360 000

- À VENDRE par ANTORIM.fr - Agréable Villa T4 d'une surface totale d'environ 94,96 m² (environ 79,79 m² habitables + terrasse de 15,17 m² ) sur un terrain de 755 m² - Quartier Gallochat, aux Anses d'Arlet.


Située au sein d'un lotissement paisible et à taille humaine, cette récente villa T4 de plain-pied, sécurisée par un portail électrique, entièrement climatisée et habitable de suite, comprend :


- un (1) séjour climatisé lumineux et une (1) cuisine ouverte tout équipée de 34,37 m² ; 

- une (1) chambre parentale climatisée (avec placard intégré) de 14,01 m² et une (1) salle d'eau privative (WC + douche à l'italienne) de 5,08 m² ;

- une (1) chambre climatisée (avec placard intégré) de 10,01 m² ;

- une (1) chambre climatisée (avec placard intégré) de 9,10 m² ; 

- une (1) salle d'eau (WC + douche à l'italienne) de 4,00 m² ;

- un (1) dégagement de 3,22 m² ;

- une (1) terrasse (avec stores enrouleurs pare-soleil) de 15,17 m² .


La Villa est proche de toutes commodités, d'une école maternelle, d'un accès Bus et des plages de sable blanc connues pour leurs très beaux fonds marins.


Taxe foncière : 1188 €.


Prix de vente : 360 000 € (honoraires charge vendeur inclus).


Garantie décennale et Dommage Ouvrage en cours.

Déclaration attestant l'achèvement et la conformité des travaux en date du 11/03/2019. 


Pour toute visite ou information complémentaire, contactez votre Conseillère en Immobilier, Safia MEBARKI au 0696 05 78 75 - Entrepreneur Individuel - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fort-de-France sous le numéro 918 525 361.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    97217
  • Ville
    LES ANSES D ARLET
  • Pays
    Martinique
  • Secteur
    Sud Caraïbes
  • Bord de mer
    Oui
  • Lotissement
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    360000 EUR
  • Prix hors honoraires
    360000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1188 EUR
  • TOM/an
    314 EUR

Surfaces

  • Surface
    79.79 m2
  • Surface séjour
    23.87 m2
  • Surface terrain
    755 m2
  • Surface terrasse
    15.17 m2

Extérieur

  • Année construction
    2019
  • Couverture
    Tôle
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Assainissement
    Fosse toutes eaux

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Eau chaude
    Panneaux solaires
  • Etat intérieur
    Habitable en l'état
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    2
  • Descriptif Parking
    Possibilité de garer deux (2) véhicules dans la propriété
  • Fibre Optique
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    24/06/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    22/12/2022
  • Consommation énergie primaire
    B

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  • Centres d'intérêts

MEBARKI Safia
MEBARKI Safia
Mandataire
Antorim
Antorim
Rue de la Vanille - Anse Mitan, 97229 Les Trois-îlets
Mentions légales
Affichage des informations légales : Antorim | Raison sociale : HOPLOC | Adresse siège social : Rue de la Vanille - Anse Mitan - 97229 Les Trois-îlets | Siret : 82761918000017 | RCS : Fort de France | Numero TVA Intracommunautaire : 59827619180 | Forme juridique : SARL | Capital social : 9 000 € | Assurance RCP : CA000000233954 |
Carte T : CPI97212021000000007 | Date de délivrance : 2021-05-07 | Lieu de délivrance : Résidence Indigo, C4, rue de la Vanille 97200 Fort de France | Caisse de garantie financière : Allianz IARD SA. | N° de caisse de garantie : CA00000233954 | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : CPI97212021000000007 | Date de délivrance : 2021-05-07 | Lieu de délivrance : 97200 Fort de France | Caisse de garantie financière : CEGC SA | N° de caisse de garantie : 28688EGS171 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche - 92919 LA DEFENSE Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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