Vente programme neuf Fort de france 97200 Martinique
Référence 73

VEFA - ETANG Z'ABRICOT - Résidence de standing - Vue Mer,
Fort de france 97200

A partir de 204 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Programme Neuf (VEFA) - Défiscalisation (Pinel Outre-Mer / Girardin I.S.)
Dans le quartier résidentiel de l'Etang Z'Abricot à Fort-de-France, cette résidence de standing de 35 appartements avec vue panoramique sur la marina de Fort-de-France, sur un emplacement exceptionnel au calme, est parfaite pour profiter de la défiscalisation en PINEL OUTREMER (jusqu'à 32% de défiscalisation sur 12 ans).

Prestations de qualité :
Extérieur : élégante façade blanche avec bardage de couleur rouille sur les derniers étages, ascenseur panoramique en verre et inox, menuiseries et volets roulants en aluminium laqué, garde-corps des terrasses en aluminium (T2) ou en verre (T3), pavés de verre sur le pignon ouest permettant d'apporter la lumière naturelle dans les séjours.
Espaces verts aménagés.
Intérieur : revêtement de sol en grès émaillé 45x45, faïences murales avec listel, douches à l'italienne.

Confort moderne : Fibre optique, visiophone, digicode, portail électrique, capteurs solaires pour la production d'eau chaude. Accès PMR.

Bâtiment anticyclonique et parasismique. Travaux de construction surveillés par un Bureau de contrôle.

Chaque appartement bénéficie d'une place de parking couvert sécurisé privatisée et d'une place de parking privatisée extérieur.

Proche des grands axes tout en étant dans un environnement paisible, facile d'accès et proche de toutes les commodités, il est idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.

ANTORIM peut vous proposer également de sélectionner le bon locataire et de gérer vos appartements pour plus de facilité.

Livraison prévue 1er semestre 2022.
Appartements restant à la vente : T2 et T3 en rez-de-chaussée et 1er étage.


Prix de vente : à partir de 204 000€
Honoraires à charge du vendeur.

Pour renseignements et visite, contactez Françoise au 0696 026391.
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Programme Neuf
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    97200
  • Ville
    FORT DE FRANCE
  • Secteur
    CACEM
  • Accès/Environnement
    L'accès automobile à la résidence se fera par un portail de 5 m de large. Les piétons pourront accéder à la résidence par un portillon.
    Des arbres donnant ombrage seront plantés au niveau du parking extérieur
  • Vue Mer
    Oui
  • Bord de mer
    Oui
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Nombre étages
    8

Aspects financiers

  • Prix
    204000 EUR
  • Prix hors honoraires
    204000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    80
  • Dont lots d'habitation
    35
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Extérieur

  • Année construction
    2022
  • Couverture
    Terrasse
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Grand standing
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Béton
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Informations complémentaires
    Menuiseries en aluminium laqué blanc.
    Volets coulissants en aluminium de couleur rouille.

Surfaces

  • Surface terrain
    2000 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre places parking
    27
  • Nombre garages/Box
    45
  • Fibre Optique
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Accès PMR
    Oui

Description Programme

  • Nom du programme
    Résidence "Eaux vives"
  • Nom du promoteur
    SCCV ADENIUM
  • Nombre Batiments
    1
  • Démarrage travaux
    2020
  • Date de Livraison
    1er semestre 2022
  • Etat d'avancement
    En cours de réalisation
  • Loi Pinel
    Oui

Mandat

  • Lieu dit cadastre
    Zac de l'Etang z'Abricot

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

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  • Centres d'intérêts

BAUDILLON Francoise
BAUDILLON Francoise
Mandataire
Antorim
Antorim
Rue de la Vanille - Anse Mitan, 97229 Les Trois-îlets
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 80 lots.Affichage des informations légales : Antorim | Raison sociale : HOPLOC | Adresse siège social : Rue de la Vanille - Anse Mitan - 97229 Les Trois-îlets | Siret : 82761918000017 | RCS : Fort de France | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 9 000 € | Assurance RCP : CA000000233954 |
Carte T : CPI97212021000000007 | Date de délivrance : 2021-05-07 | Lieu de délivrance : 97200 Fort de France | Caisse de garantie financière : Allianz IARD SA. | N° de caisse de garantie : CA00000233954 | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : CPI97212021000000007 | Date de délivrance : 2021-05-07 | Lieu de délivrance : 97200 Fort de France | Caisse de garantie financière : CEGC SA | N° de caisse de garantie : 28688EGS171 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche - 92919 LA DEFENSE Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante