Vente programme neuf 68.66 m², Fort de france 97200 La Réunion
Référence 75

VEFA - FORT-DE-FRANCE - Etang Z'Abricot - Magnifique T3 Standing - Vue Mer,
Fort de france 97200

 2 Salle de bain
 3 pièce(s)
 2 chambre(s)
 68 m²
296 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Programme Neuf (VEFA) - Défiscalisation (Pinel Outre-Mer / Girardin I.S.)
Dans le quartier résidentiel de l'Etang Z'Abricot à Fort-de-France, cette résidence de standing de 35 appartements avec vue panoramique sur la marina de Fort-de-France, sur un emplacement exceptionnel au calme, est parfaite pour profiter de la défiscalisation en PINEL OUTREMER (jusqu'à 32% de défiscalisation sur 12 ans).

Au rez-de-chaussée de la résidence, ce grand appartement T3 (surface habitable 68m², surface totale 96m²) comprend :
- une entrée ;
- un grand séjour avec cuisine américaine ;
- deux chambres climatisées avec placard ;
- deux salles d'eau avec douche à l'italienne ;
- un W.C. indépendant ;
- une terrasse de 25 m² offrant une vue exceptionnelle sur la Marina de l'Etang Z'Abricot ;
- 1 place de parking couvert sécurisé privatisée ;
- 1 place de parking privatisée extérieur.

Proche des grands axes tout en étant dans un environnement paisible, facile d'accès et proche de toutes les commodités, il est idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.

ANTORIM peut vous proposer également de sélectionner le bon locataire et de gérer vos appartements pour plus de facilité.

Livraison prévue 1er semestre 2022.

Prix de vente 296 000€
Honoraires à charge du vendeur.

Pour renseignements et visite, contactez Françoise au 0696 026391.
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Programme Neuf
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    97200
  • Ville
    FORT DE FRANCE
  • Secteur
    CACEM
  • Vue Mer
    Oui
  • Bord de mer
    Oui
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Nombre étages
    8
  • Rez de chaussée
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    296000 EUR
  • Honoraires (en %)
    5 %

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    80
  • Dont lots d'habitation
    35
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Eau chaude
    Panneaux solaires
  • Etat intérieur
    Neuf
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    2022
  • Couverture
    Terrasse
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Grand standing
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Informations complémentaires
    Les garde-corps des terrasses seront en verre.

Surfaces

  • Surface
    68.66 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Accès PMR
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

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  • Centres d'intérêts

BAUDILLON Francoise
BAUDILLON Francoise
Mandataire
Antorim
Antorim
Rue de la Vanille - Anse Mitan, 97229 Les Trois-îlets
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 80 lots.Affichage des informations légales : Antorim | Raison sociale : HOPLOC | Adresse siège social : Rue de la Vanille - Anse Mitan - 97229 Les Trois-îlets | Siret : 82761918000017 | RCS : Fort de France | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 9 000 € | Assurance RCP : CA000000233954 |
Carte T : CPI97212021000000007 | Date de délivrance : 2021-05-07 | Lieu de délivrance : 97200 Fort de France | Caisse de garantie financière : Allianz IARD SA. | N° de caisse de garantie : CA00000233954 | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : CPI97212021000000007 | Date de délivrance : 2021-05-07 | Lieu de délivrance : 97200 Fort de France | Caisse de garantie financière : CEGC SA | N° de caisse de garantie : 28688EGS171 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche - 92919 LA DEFENSE Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante