LE FRANCOIS - Grande Villa T6 +T3 - Magnifique Vue Mer

573 000 €

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Accueil Villa Le François

Description

Ref. FB-VM-104 - Belle et grande villa d'une superficie de 300 m² sur un terrain de 472 m², située à Pointe Bateau (Presqu'île) au François composée des deux (2) logements (avec entrées séparées et un compteurs individuels) suivants :

1/ Un Duplex T6 (d'environ 155 m²) avec :

> au 1er niveau : 2 chambres ; 1 salle d'eau ; 1 W.C. ; 1 suite parentale (d'environ 14 m²) et sa salle d'eau avec W.C.; 1 grand garage carrelé de 24 m² pour 2 véhicules ; 1 espace buanderie ; 1 douche/W.C. et 1 débarras (sécurisé par un rideau électrique) ; une grande terrasse vue mer (d'environ 30 m²);

> au 2ème niveau : 1 grand séjour/salle à manger (d'environ 35 m²) ; 1 grande cuisine équipée ouverte sur salle à manger; 1 grande chambre (d'environ 15 m²) et sa salle d'eau avec W.C. ; 1 suite parentale et sa salle de bain avec W.C.; 1 cave; 1 grande terrasse couverte (d'environ 30 m²) avec vue mer ;

2/ un appartement T3 (d'environ 67 m²) en rez-de-jardin comprenant : 1 séjour climatisé (d'environ 37 m²) avec cuisine ouverte ; 2 chambres ; 1 salle d'eau ; 1 W.C. ; 1 cave ; 1 terrasse avec vue mer ;

Ce T3 pourrait parfaitement être loué (en location longue durée ou saisonnière).

La construction est de qualité, bien ventilée, équipée d'1 chauffe-eau solaire et d'1 récupérateur d'eau de 1 250 litres. Elle est reliée au tout-à-l'égout.

Pour renseignements et visite, contactez Votre Conseillère, Françoise, au : 0696 02 63 91.

Taxe foncière : 3 332 €.

Prix de vente : 573 000 €
Honoraires à la charge du vendeur.

Résumé

  • Pièces 9 pièces
  • Eau chaude Solaire
  • Etat Excellent état
  • Vue Mer Village
  • Construit en 2002
  • Disponibilité Libre

Surfaces

  • 7 Chambres 14.98 m², 14.41 m², 12.38 m², 11.71 m², 11.66 m², 11.33 m², 9.6 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 6.96 m²
  • 3 Salles de douche 6.28 m², 4.25 m², 4.19 m²
  • 3 Toilettes 2.08 m², 1.54 m², 1.35 m²
  • 1 Garage 23.9 m²
  • 3 Terrasses 31.15 m², 13 m², 5.22 m²
  • 1 Cuisine 13.76 m²
  • 1 Salle à manger 17.92 m²
  • 1 Salon 17.09 m²
  • 1 Terrain 472 m²
  • 1 Séjour 36.85 m²

Proximités

  • Mer 100 mètres

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